Condominio La Verbena
Nombre oficial: Excepción del condominio La Verbena, en el distrito San Felipe de Alajuelita, de la Ley Reguladora de la Propiedad en Condominio
Ver quién lo presentó
Carlos Felipe Garcia Molina
La vota la comisión que la estudia
Ver en qué comisión se vio
- Comisión de Gobierno y Administracióndesde el 3 oct 2025
Según la tramitación oficial de la Asamblea.
Necesita la mayoría de quienes estén presentes (29 si votan los 57) · puede subir a 38 durante el trámite
Por qué
Mayoría absoluta — 29 de 57 si votan todos
La regla general (art. 119) es la mitad más uno de los diputados presentes: 29 si votan los 57. Para algunos proyectos, un informe del Departamento de Servicios Técnicos o un criterio de la Sala Constitucional puede elevar el requisito a 38; eso se determina durante el trámite, no se sabe de antemano.
La estudia la Comisión de Gobierno y Administración · 9 diputaciones
De qué trata
Saca al condominio La Verbena del régimen de propiedad en condominio, disuelve su personería jurídica y convierte sus áreas comunes —calles, aceras, zonas verdes, parqueos y espacios de juego— en bienes de uso público, para que la Municipalidad de Alajuelita pueda recibirlas y darles mantenimiento. Incluye la ruta técnica y registral para hacer el cambio de forma ordenada.
El expediente completo —con el texto del proyecto— está en la consulta de expedientes de la Asamblea (se busca con el número 25.178).
Qué pasó la semana del 3 al 9 de agosto
En resumen
La comisión dispensó la lectura del informe de subcomisión, lo discutió y lo aprobó por unanimidad (nueve votos). Luego aprobó también por unanimidad el texto sustitutivo y rechazó dos mociones de revisión. Finalmente acordó consultar el nuevo texto a la Asociación de Desarrollo Integral La Guapil, La Aurora y Corina Rodríguez de Alajuelita, a la Municipalidad de Alajuelita y al INVU.
mar, 4 ago · Comisión
Fuente: el acta de la sesión 14 de la Comisión de Gobierno y Administración (mar, 4 ago). La Asamblea no permite enlazarla directo: se busca por fecha en su consulta de actas de comisiones.
Quién lo apoya y quién lo objeta
Las 3 voces cuya posición sobre este proyecto quedó explicada en las actas de la sesión que hemos leído — no es el marcador de una votación, e incluye voces que no votan, como ministerios e instituciones invitadas. Cada quien queda del lado que sostuvo más veces.
Defiende el proyecto porque más de ciento cincuenta familias recibieron vivienda sin acompañamiento para administrar un condominio y la municipalidad no puede…
Defiende el proyecto porque más de ciento cincuenta familias recibieron vivienda sin acompañamiento para administrar un condominio y la municipalidad no puede atender áreas que siguen siendo privadas
Respalda el avance del proyecto y advierte que el modelo condominal fracasó en contextos de alta vulnerabilidad y que futuras viviendas requieren capacitación y…
Respalda el avance del proyecto y advierte que el modelo condominal fracasó en contextos de alta vulnerabilidad y que futuras viviendas requieren capacitación y seguimiento a los pobladores
Apoya la corrección y pide que el caso sirva de lección para no trasladar modelos de vivienda de un nivel socioeconómico a otro
Otra voz sin fracción solo aparece votando mociones de trámite, sin que el acta diga por qué.
¿Qué sigue?
Se envía el texto sustitutivo a consulta de la asociación de desarrollo, la Municipalidad de Alajuelita y el INVU; con las respuestas la comisión seguirá el trámite del proyecto.